豪门金座

项目介绍

 昆明官渡豪门金座有公寓,临街商铺,购物中心商铺,写字楼，锦玉商务中心占地面积19919平方米，建筑面积96537.74平方米，绿化率40%，容积率3.28，内部配套小区内配套有部分住宅底商，楼盘地址在广福路与官南大道交叉口。豪门金座位于云南省昆明市官渡区广福路与官南大道交汇处，交汇于昆明巫家坝经济圈、金产区、会展经济区、新螺蛳湾商圈，地理位置优越。 豪门金座性质：为商务办公； 净用地面积：19919.62平米，约合29.88亩； 总建筑面积：96537.74平米，地上建筑面积：65272.27平米，地下建筑面积：31265.47平米； 建筑密度：24.58％ 　　　豪门金座规划为2栋主建筑与一栋联排独立商墅组成，其中A栋为小面积高附加值精装公寓，B栋为创业及成长性企业写字楼，小面积高附加值可自由分割组合，单层面积达1800平米。 　　　豪门金座产品涵盖写字楼、公寓、商墅、商业综合体及临街商铺，项目产品设计本着一切从市场出发，充分考虑使用及功能的因素，以改变及创新一个区域的商务格局为理念高度，形成了被市场高度认可的迷你的商务综合体。 写字楼产品： 外观时尚大气、近百米地标高度昭示性强； 600平米超大大堂，外加19米挑高，大气尊贵， 8部高速电梯，提升办公效率 110-1800平米自由组合空间，满足不同所需 4.5米层高，150％超高得房率，实现双层精彩，一层管理一层办公。 公寓产品： 精装LOFT公寓，拎包入住便捷无忧； 30平米左右小面积、低门槛轻松拥有； 4.5米层高，买一层送半层，实得面积45平米左右，轻松实现1室1厅1厨1卫； 12平米超大落地玻窗，极限采光，超大视野。 商墅产品： 　　　别墅空间，具有极强的稀缺性，产权独立，使用功能全，空间组合自由且灵和，是投资与使用的好选择。 功能丰富：集商业、办公、休闲多种功能于一体； 每户配置单独电梯，既显尊贵，又利交通； 市场稀缺：商业地产主要表现为商铺、写字楼、购物中心，但集合商业和别墅的性质产品，是现有商业产品的升级，具有较强先驱性与稀缺性； 空间创意：建筑形态新颖，层高5.4米，内部空间灵和多变，拥有极强的自我空间创意。 市场的活跃性：在住宅市场限购限贷的前提下，其性质不受政策空子，市场活跃杜高。 商业综合体： 自持物业，为商业运营护航； 5000平米大型零售超市，只为人流齐聚 超人气餐饮、休闲、娱乐业态，超高人气、无忧运营； 坐拥繁华商业地段，演绎商业新传奇 近1:1车位配比，便利无限。 临街商铺： 小面积大开间33-168平米多重选择； 4.8-5.4米层高，利用空间超高得房率， 铺铺临人气街道，经营有保障。